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Objektdaten

Grundsolides Mehrfamilienhaus in Bad Bentheim zu verkaufen!

Kennung 5421
ObjektartMehrfamilienhaus
Wohnflächeca. 260 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1959
Grundstücksflächeca. 1.112 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Lage48455 Bad Bentheim
Kaufpreis200.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses grundsolide Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten steht zentrumsnah in Bad Bentheim.

Die 4 Wohneinheiten sind gegenwärtig vermietet und erwirtschaften dem Käufer eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 14.000,00 Euro.
Das gesamte Mietshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt,
u.a. wurde der Fußboden im Erdgeschoss zum Kellergeschoss neu isoliert.

Die Gartenanlage ist pflegeleicht und in einem sehr guten Zustand.

Schulen, Kindergärten, Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich für die Mieter in fußläufiger Nähe.

Eine Vermietung ist durch die Lage des Hauses und den Zuschnitt der Wohnungen jederzeit gewährleistet.

Eine Übergabe der Kapitalanlage kann mit dem Verkäufer zeitnah abgesprochen werden.

Energieausweis ist vorhanden

Ausstattung

Raumaufteilung:

EG:
2 Wohneinheiten

OG:
2 Wohneinheiten

KG:
2 Gemeinschaftsräume und 4 Kellerräume

Lage

Bad Bentheim ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, (Deutschland). Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und ist ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert201 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis20.06.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1959


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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