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Objektdaten

Solides Familienhaus zu verkaufen!

Kennung 5434
ObjektartEinfamilienhaus
Wohnflächeca. 172,83 m²
Stellplatzanzahl1
Grundstücksflächeca. 501 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypCarport
Barrierefreinein
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartGas-Heizung
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Baujahr1927
Lage48465 Schüttorf
Kaufpreis158.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses grundsolide Familienhaus steht in einer bevorzugten Wohnlage in Schüttorf.

Im Erdgeschoss gelangen sie vom großzügigen Wohnzimmer in die Küche und von dort über einen schmalen Flur auf die überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss können sie von der hellen Küche praktischerweise die Dachterrasse betreten. Hier geniessen sie im Kreise der Familie oder mit Freunden viele Stunden ihrer Freizeit.

In den letzten Jahren ist die Immobilie fortlaufend in Stand gehalten worden. So wurden zum Beispiel die Heizkörper im gesamten Haus erneuert, Wasser und Stromleitungen wurden ebenso erneuert. Die Immobilie wurde neu gedämmt und neu verklinkert sowie mit einem neuen Dachstuhl und neuer Eindeckung versehen.

Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Die beiden Küchen und das Gewächshaus sind im Kaufpreis enthalten und runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
2 Flure, Küche, Büro- oder Gästezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Terrasse.
Dachgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und Dachterrasse.

Teilkeller (1 Raum), Carport

Lage

Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens nahe der niederländischen und der nordrhein-westfälischen Grenze.

Die Stadt bildet mit sieben umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert72.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis06.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1927


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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