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Objektdaten

Interessantes Renditeobjekt in Bad Bentheim!

Kennung 5424
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer12
Wohnflächeca. 222 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypGarage
Gäste-WCja
HeizungsartÖl-Heizung
Grundstücksflächeca. 676 m²
Baujahr1975
Lage48455 Bad Bentheim
Kaufpreis395.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses schicke und grundsolide Zweifamilienhaus steht zentrumsnah, in einer ruhigen Wohnlage von Bad Bentheim. Beide Wohneinheiten sind sehr gut vermietet und befinden sich in einem gepflegten und tadellosem Zustand.
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden wurden vorgenommen.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 104,21 m²) besitzt Kellerräumlichkeiten und einen großen Wintergarten.
Bei der Obergeschosswohnung (ca. 118,08 m²) ist der Dachboden ausgebaut und dient zu Wohnzwecken.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt gegenwärtig ca. 14.000,00

Schulen, Kindertagesstätten, Versorgungs-, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Eine Übergabe der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.

Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
2 Flure, Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, HWR, großer Wintergarten, Schlafzimmer, Gästezimmer

Obergeschoss:
Flur, Gäste-WC, HWR, Badezimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer

Lage

Bad Bentheim ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, (Deutschland). Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und ist ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1975

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  Miete zzgl. NK 650,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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